Da dove vengono i numeri di questo sito. Per ogni tipo di dato uso una fonte ufficiale e la linko nell’articolo; se non ne trovo una, il dato non lo scrivo.
Norme
- Normattiva: testo in vigore di leggi e decreti. Nei link metto la data di vigenza, così apri la versione che cito.
- Il codice civile (compravendita, caparra, preliminare, condominio) e le disposizioni di attuazione.
- Il DPR 131/1986 (imposta di registro), il TUIR (plusvalenze, interessi sul mutuo) e il DPR 380/2001 (titoli edilizi, agibilità). Dal 1° gennaio 2027 il TUIR passa al D.Lgs. 117/2026.
Guide e dati
- Agenzia delle Entrate: guide alle imposte, quotazioni OMI, Rapporto Immobiliare e statistiche trimestrali.
- Banca d’Italia: tassi dei mutui e Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni.
- ISTAT: indice dei prezzi delle abitazioni.
- Consap: Fondo di garanzia prima casa.
- Banca d’Italia, QEF 818: effetto della classe energetica sui prezzi di offerta.
Cosa non uso
I dati dei portali privati di annunci e dei listini delle agenzie, che non si possono verificare alla fonte, e le «medie» di costo di notaio, agenzia e APE, che la legge non fissa. Quando serve una cifra, rimando al preventivo.
Nel Chi sono spiego come lavorano gli articoli: Chi sono.